鹿児島中央駅周辺の中古マンション等の坪単価は108万円/坪（2025年・中央値）、約32.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 793,388円/坪 | 42 |
| 2008年 | 705,431円/坪 | 40 |
| 2009年 | 763,479円/坪 | 56 |
| 2010年 | 1,045,455円/坪 | 98 |
| 2011年 | 954,618円/坪 | 68 |
| 2012年 | 854,782円/坪 | 56 |
| 2013年 | 785,124円/坪 | 56 |
| 2014年 | 815,427円/坪 | 67 |
| 2015年 | 915,448円/坪 | 69 |
| 2016年 | 787,092円/坪 | 76 |
| 2017年 | 925,620円/坪 | 76 |
| 2018年 | 793,388円/坪 | 79 |
| 2019年 | 859,504円/坪 | 77 |
| 2020年 | 1,057,851円/坪 | 88 |
| 2021年 | 1,000,435円/坪 | 120 |
| 2022年 | 972,290円/坪 | 107 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 105 |
| 2024年 | 1,123,470円/坪 | 78 |
| 2025年 | 1,079,890円/坪 | 64 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 下荒田、鹿児島市 上荒田町、鹿児島市 平之町、鹿児島市 高麗町、鹿児島市 西田、鹿児島市 加治屋町、鹿児島市 中央町、鹿児島市 天保山町、鹿児島市 城西、鹿児島市 武、鹿児島市 西千石町、鹿児島市 新照院町、鹿児島市 照国町、鹿児島市 松原町、鹿児島市 田上、鹿児島市 南林寺町、鹿児島市 甲突町、鹿児島市 上之園町、鹿児島市 唐湊、鹿児島市 城南町、鹿児島市 荒田、鹿児島市 与次郎、鹿児島市 堀江町、鹿児島市 常盤、鹿児島市 城山町、鹿児島市 船津町、鹿児島市 新屋敷町、鹿児島市 原良、鹿児島市 永吉、鹿児島市 薬師、鹿児島市 西陵、鹿児島市 草牟田、鹿児島市 泉町、鹿児島市 東千石町、鹿児島市 下伊敷、鹿児島市 山之口町、鹿児島市 樋之口町、鹿児島市 武岡、鹿児島市 明和、鹿児島市 玉里町、鹿児島市 原良町、鹿児島市 鴨池新町、鹿児島市 山下町、鹿児島市 上本町、鹿児島市 住吉町、鹿児島市 大竜町、鹿児島市 大黒町、鹿児島市 清水町、鹿児島市 紫原、鹿児島市 鷹師
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。