鹿児島駅周辺の中古マンション等の坪単価は97.2万円/坪（2025年・中央値）、約29.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 757,424円/坪 | 8 |
| 2008年 | 754,034円/坪 | 6 |
| 2009年 | 873,672円/坪 | 10 |
| 2010年 | 874,656円/坪 | 8 |
| 2011年 | 777,832円/坪 | 9 |
| 2012年 | 704,216円/坪 | 20 |
| 2013年 | 789,256円/坪 | 26 |
| 2014年 | 678,172円/坪 | 14 |
| 2015年 | 735,537円/坪 | 18 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2017年 | 906,366円/坪 | 18 |
| 2018年 | 897,285円/坪 | 21 |
| 2019年 | 1,015,348円/坪 | 18 |
| 2020年 | 1,209,617円/坪 | 20 |
| 2021年 | 968,123円/坪 | 28 |
| 2022年 | 991,736円/坪 | 24 |
| 2023年 | 903,581円/坪 | 26 |
| 2024年 | 1,495,830円/坪 | 18 |
| 2025年 | 972,290円/坪 | 15 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 小川町、鹿児島市 清水町、鹿児島市 上本町、鹿児島市 城山町、鹿児島市 池之上町、鹿児島市 山下町、鹿児島市 西坂元町、鹿児島市 堀江町、鹿児島市 春日町、鹿児島市 大竜町、鹿児島市 易居町、鹿児島市 長田町、鹿児島市 松原町、鹿児島市 稲荷町、鹿児島市 吉野町、鹿児島市 照国町、鹿児島市 住吉町、鹿児島市 柳町、鹿児島市 東千石町、鹿児島市 泉町、鹿児島市 浜町、鹿児島市 下伊敷、鹿児島市 新照院町、鹿児島市 船津町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。