郡元(ＪＲ)駅周辺の中古マンション等の坪単価は97.2万円/坪（2025年・中央値）、約29.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 514,516円/坪 | 4 |
| 2008年 | 708,383円/坪 | 5 |
| 2009年 | 855,615円/坪 | 5 |
| 2010年 | 692,641円/坪 | 10 |
| 2011年 | 480,441円/坪 | 12 |
| 2012年 | 745,179円/坪 | 4 |
| 2013年 | 876,468円/坪 | 2 |
| 2014年 | 1,033,058円/坪 | 5 |
| 2015年 | 1,068,023円/坪 | 7 |
| 2016年 | 980,716円/坪 | 14 |
| 2017年 | 743,802円/坪 | 13 |
| 2018年 | 785,124円/坪 | 17 |
| 2019年 | 881,543円/坪 | 21 |
| 2020年 | 1,035,813円/坪 | 12 |
| 2021年 | 380,165円/坪 | 18 |
| 2022年 | 881,543円/坪 | 7 |
| 2023年 | 669,421円/坪 | 12 |
| 2024年 | 1,278,237円/坪 | 5 |
| 2025年 | 972,290円/坪 | 9 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 下荒田、鹿児島市 唐湊、鹿児島市 紫原、鹿児島市 鴨池、鹿児島市 郡元、鹿児島市 郡元町、鹿児島市 与次郎、鹿児島市 天保山町、鹿児島市 荒田、鹿児島市 鴨池新町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。