荒田八幡駅周辺の中古マンション等の坪単価は107.4万円/坪（2025年・中央値）、約32.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 1,013,774円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,280,992円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,234,160円/坪 | 5 |
| 2024年 | 1,009,134円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,074,380円/坪 | 3 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 下荒田、鹿児島市 天保山町、鹿児島市 荒田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。