南鹿児島駅周辺の中古マンション等の坪単価は73.5万円/坪（2025年・中央値）、約22.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 697,888円/坪 | 13 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2009年 | 598,190円/坪 | 17 |
| 2010年 | 617,080円/坪 | 24 |
| 2011年 | 700,049円/坪 | 21 |
| 2012年 | 573,003円/坪 | 17 |
| 2013年 | 658,240円/坪 | 28 |
| 2014年 | 561,983円/坪 | 27 |
| 2015年 | 708,383円/坪 | 21 |
| 2016年 | 641,711円/坪 | 22 |
| 2017年 | 681,818円/坪 | 26 |
| 2018年 | 712,015円/坪 | 23 |
| 2019年 | 624,426円/坪 | 17 |
| 2020年 | 760,331円/坪 | 29 |
| 2021年 | 771,350円/坪 | 29 |
| 2022年 | 526,171円/坪 | 32 |
| 2023年 | 669,259円/坪 | 22 |
| 2024年 | 651,974円/坪 | 16 |
| 2025年 | 734,619円/坪 | 15 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 鴨池新町、鹿児島市 東郡元町、鹿児島市 与次郎、鹿児島市 新栄町、鹿児島市 真砂本町、鹿児島市 紫原、鹿児島市 三和町、鹿児島市 宇宿、鹿児島市 郡元町、鹿児島市 谷山中央
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。