二軒茶屋(鹿児島)駅周辺の中古マンション等の坪単価は101.4万円/坪（2025年・中央値）、約30.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,039,486円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,102,534円/坪 | 4 |
| 2024年 | 1,446,281円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,013,774円/坪 | 1 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 紫原、鹿児島市 新栄町、鹿児島市 宇宿
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。