中洲通駅周辺の中古マンション等の坪単価は117万円/坪（2025年・中央値）、約35.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 1,359,045円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,322,314円/坪 | 7 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 5 |
| 2024年 | 1,426,707円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,169,989円/坪 | 6 |
対象エリア：鹿児島市
対象地区：鹿児島市 上荒田町、鹿児島市 武、鹿児島市 上之園町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。