鳥取大学前駅周辺の中古マンション等の坪単価は14.3万円/坪（2025年・中央値）、約4.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 415,978円/坪 | 2 |
| 2010年 | 528,926円/坪 | 8 |
| 2011年 | 388,430円/坪 | 10 |
| 2012年 | 363,636円/坪 | 1 |
| 2013年 | 316,411円/坪 | 6 |
| 2014年 | 280,992円/坪 | 1 |
| 2016年 | 578,512円/坪 | 13 |
| 2017年 | 495,868円/坪 | 5 |
| 2018年 | 512,397円/坪 | 1 |
| 2019年 | 545,455円/坪 | 1 |
| 2022年 | 220,386円/坪 | 3 |
| 2024年 | 297,521円/坪 | 1 |
| 2025年 | 143,251円/坪 | 1 |
対象エリア：鳥取市
対象地区：鳥取市 湖山町西、鳥取市 湖山町北
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。