高塚駅周辺の中古マンション等の坪単価は40.4万円/坪（2025年・中央値）、約12.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2009年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2014年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2020年 | 928,625円/坪 | 2 |
| 2022年 | 383,471円/坪 | 1 |
| 2024年 | 499,335円/坪 | 2 |
| 2025年 | 404,040円/坪 | 3 |
対象エリア：浜松市中央区
対象地区：浜松市中央区 入野町、浜松市中央区 佐鳴台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。