長沼(静岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は105.8万円/坪（2025年・中央値）、約32万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 559,441円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,045,455円/坪 | 2 |
| 2016年 | 753,951円/坪 | 2 |
| 2018年 | 947,541円/坪 | 2 |
| 2021年 | 997,291円/坪 | 6 |
| 2022年 | 1,542,700円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,103,896円/坪 | 4 |
| 2024年 | 950,413円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,057,851円/坪 | 9 |
対象エリア：静岡市葵区
対象地区：静岡市葵区 長沼、静岡市葵区 竜南、静岡市葵区 千代田、静岡市葵区 沓谷
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。