藤枝駅周辺の中古マンション等の坪単価は113.3万円/坪（2025年・中央値）、約34.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 758,386円/坪 | 6 |
| 2008年 | 755,608円/坪 | 5 |
| 2009年 | 684,770円/坪 | 4 |
| 2010年 | 755,608円/坪 | 5 |
| 2011年 | 642,792円/坪 | 2 |
| 2012年 | 925,620円/坪 | 9 |
| 2013年 | 950,413円/坪 | 7 |
| 2014年 | 708,383円/坪 | 15 |
| 2015年 | 915,448円/坪 | 13 |
| 2016年 | 801,017円/坪 | 10 |
| 2017年 | 925,620円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,004,450円/坪 | 8 |
| 2019年 | 1,039,270円/坪 | 10 |
| 2020年 | 749,311円/坪 | 12 |
| 2021年 | 1,256,198円/坪 | 51 |
| 2022年 | 1,139,709円/坪 | 20 |
| 2023年 | 1,157,025円/坪 | 28 |
| 2024年 | 1,013,774円/坪 | 21 |
| 2025年 | 1,133,412円/坪 | 16 |
対象エリア：藤枝市、静岡市葵区、静岡市駿河区
対象地区：藤枝市 田沼、藤枝市 駅前、藤枝市 前島、藤枝市 駿河台、藤枝市 高洲、藤枝市 青木、藤枝市 藤枝、藤枝市 稲川、藤枝市 青葉町、藤枝市 小石川町、藤枝市 南駿河台、藤枝市 大手、藤枝市 谷稲葉、静岡市葵区 東瀬名町、静岡市駿河区 八幡
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。