自動車学校前駅周辺の中古マンション等の坪単価は54.5万円/坪（2025年・中央値）、約16.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 712,015円/坪 | 1 |
| 2010年 | 387,879円/坪 | 1 |
| 2015年 | 537,190円/坪 | 3 |
| 2016年 | 495,868円/坪 | 2 |
| 2019年 | 484,848円/坪 | 2 |
| 2020年 | 352,617円/坪 | 1 |
| 2021年 | 613,932円/坪 | 3 |
| 2022年 | 659,038円/坪 | 6 |
| 2025年 | 545,455円/坪 | 1 |
対象エリア：浜松市中央区
対象地区：浜松市中央区 小池町、浜松市中央区 天王町、浜松市中央区 高丘東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。