第一通り駅周辺の中古マンション等の坪単価は147.5万円/坪（2025年・中央値）、約44.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2022年 | 894,507円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,424,031円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,474,889円/坪 | 7 |
対象エリア：浜松市中央区
対象地区：浜松市中央区 元城町、浜松市中央区 三組町、浜松市中央区 板屋町、浜松市中央区 紺屋町、浜松市中央区 中央、浜松市中央区 利町、浜松市中央区 山手町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。