片浜駅周辺の中古マンション等の坪単価は55.9万円/坪（2025年・中央値）、約16.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2010年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2011年 | 610,299円/坪 | 1 |
| 2012年 | 457,724円/坪 | 3 |
| 2013年 | 482,427円/坪 | 2 |
| 2014年 | 439,197円/坪 | 3 |
| 2015年 | 589,955円/坪 | 2 |
| 2017年 | 495,868円/坪 | 1 |
| 2018年 | 406,866円/坪 | 3 |
| 2019年 | 289,892円/坪 | 1 |
| 2020年 | 508,582円/坪 | 3 |
| 2021年 | 227,273円/坪 | 1 |
| 2022年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2023年 | 523,304円/坪 | 4 |
| 2024年 | 353,089円/坪 | 6 |
| 2025年 | 559,441円/坪 | 5 |
対象エリア：沼津市
対象地区：沼津市 東椎路、沼津市 西椎路、沼津市 松長、沼津市 東原、沼津市 西沢田、沼津市 大塚
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。