源道寺駅周辺の中古マンション等の坪単価は51.9万円/坪（2025年・中央値）、約15.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 291,687円/坪 | 1 |
| 2011年 | 209,366円/坪 | 1 |
| 2012年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2014年 | 401,417円/坪 | 1 |
| 2015年 | 473,829円/坪 | 1 |
| 2017年 | 373,081円/坪 | 1 |
| 2018年 | 295,576円/坪 | 2 |
| 2019年 | 385,675円/坪 | 4 |
| 2020年 | 240,850円/坪 | 2 |
| 2021年 | 159,456円/坪 | 1 |
| 2023年 | 424,242円/坪 | 3 |
| 2024年 | 401,417円/坪 | 3 |
| 2025年 | 519,481円/坪 | 3 |
対象エリア：富士宮市
対象地区：富士宮市 源道寺町、富士宮市 小泉、富士宮市 矢立町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。