浜北駅周辺の中古マンション等の坪単価は79.3万円/坪（2025年・中央値）、約24万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 909,091円/坪 | 3 |
| 2009年 | 290,594円/坪 | 2 |
| 2010年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2011年 | 512,397円/坪 | 4 |
| 2012年 | 247,934円/坪 | 2 |
| 2013年 | 617,080円/坪 | 3 |
| 2014年 | 808,081円/坪 | 3 |
| 2015年 | 308,540円/坪 | 1 |
| 2016年 | 308,540円/坪 | 3 |
| 2017年 | 837,466円/坪 | 1 |
| 2018年 | 808,081円/坪 | 3 |
| 2019年 | 591,562円/坪 | 1 |
| 2020年 | 881,543円/坪 | 3 |
| 2021年 | 1,074,804円/坪 | 2 |
| 2022年 | 1,246,027円/坪 | 2 |
| 2023年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2024年 | 484,848円/坪 | 3 |
| 2025年 | 793,388円/坪 | 3 |
対象エリア：浜松市浜名区
対象地区：浜松市浜名区 貴布祢、浜松市浜名区 沼
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。