柚木(ＪＲ)駅周辺の中古マンション等の坪単価は57万円/坪（2025年・中央値）、約17.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2012年 | 991,736円/坪 | 1 |
| 2021年 | 802,834円/坪 | 1 |
| 2022年 | 216,379円/坪 | 3 |
| 2024年 | 613,932円/坪 | 1 |
| 2025年 | 569,854円/坪 | 4 |
対象エリア：富士市
対象地区：富士市 松岡、富士市 柚木、富士市 平垣町、富士市 永田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。