新浜松駅周辺の中古マンション等の坪単価は71.6万円/坪（2025年・中央値）、約21.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 429,752円/坪 | 1 |
| 2023年 | 651,974円/坪 | 4 |
| 2024年 | 564,989円/坪 | 1 |
| 2025年 | 716,253円/坪 | 5 |
対象エリア：浜松市中央区
対象地区：浜松市中央区 成子町、浜松市中央区 平田町、浜松市中央区 東伊場、浜松市中央区 浅田町、浜松市中央区 菅原町、浜松市中央区 西浅田、浜松市中央区 鍛冶町、浜松市中央区 高町、浜松市中央区 鴨江
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。