尾奈駅周辺の中古マンション等の坪単価は18.9万円/坪（2024年・中央値）、約5.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 293,848円/坪 | 1 |
| 2015年 | 132,231円/坪 | 2 |
| 2016年 | 92,562円/坪 | 1 |
| 2017年 | 21,488円/坪 | 12 |
| 2021年 | 13,223円/坪 | 1 |
| 2022年 | 66,116円/坪 | 1 |
| 2024年 | 189,164円/坪 | 2 |
対象エリア：浜松市浜名区、湖西市
対象地区：浜松市浜名区 三ヶ日町下尾奈、浜松市浜名区 三ヶ日町都筑、湖西市 横山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。