富士川駅周辺の中古マンション等の坪単価は33.1万円/坪（2025年・中央値）、約10万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 500,590円/坪 | 2 |
| 2011年 | 39円/坪 | 1 |
| 2012年 | 322,800円/坪 | 1 |
| 2014年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2016年 | 343,802円/坪 | 1 |
| 2018年 | 472,255円/坪 | 1 |
| 2020年 | 380,756円/坪 | 2 |
| 2021年 | 283,353円/坪 | 1 |
| 2022年 | 593,467円/坪 | 2 |
| 2023年 | 317,355円/坪 | 1 |
| 2024年 | 519,481円/坪 | 3 |
| 2025年 | 330,579円/坪 | 1 |
対象エリア：富士市
対象地区：富士市 中之郷
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。