吉原本町駅周辺の中古マンション等の坪単価は100.9万円/坪（2025年・中央値）、約30.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 696,970円/坪 | 2 |
| 2015年 | 550,964円/坪 | 1 |
| 2016年 | 808,081円/坪 | 1 |
| 2018年 | 705,234円/坪 | 3 |
| 2019年 | 1,555,664円/坪 | 7 |
| 2021年 | 716,253円/坪 | 6 |
| 2022年 | 873,672円/坪 | 6 |
| 2023年 | 865,801円/坪 | 4 |
| 2024年 | 1,161,886円/坪 | 6 |
| 2025年 | 1,009,134円/坪 | 10 |
対象エリア：富士市
対象地区：富士市 御幸町、富士市 吉原、富士市 中央町、富士市 南町、富士市 広見西本町、富士市 伝法、富士市 国久保、富士市 永田町、富士市 瓜島町、富士市 緑町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。