吉原駅周辺の中古マンション等の坪単価は109.2万円/坪（2025年・中央値）、約33万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 307,244円/坪 | 1 |
| 2011年 | 414,726円/坪 | 3 |
| 2012年 | 702,479円/坪 | 1 |
| 2014年 | 82,645円/坪 | 1 |
| 2015年 | 802,834円/坪 | 5 |
| 2016年 | 584,870円/坪 | 2 |
| 2017年 | 502,479円/坪 | 4 |
| 2018年 | 519,481円/坪 | 5 |
| 2019年 | 613,932円/坪 | 8 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2022年 | 1,322,314円/坪 | 5 |
| 2023年 | 716,253円/坪 | 3 |
| 2024年 | 679,522円/坪 | 4 |
| 2025年 | 1,091,956円/坪 | 4 |
対象エリア：富士市
対象地区：富士市 吉原、富士市 今泉、富士市 御幸町、富士市 伝法、富士市 中央町、富士市 新橋町、富士市 南町、富士市 大淵、富士市 広見西本町、富士市 石坂
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。