原(静岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は35.8万円/坪（2025年・中央値）、約10.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 484,848円/坪 | 3 |
| 2011年 | 427,807円/坪 | 5 |
| 2012年 | 447,552円/坪 | 3 |
| 2013年 | 330,579円/坪 | 1 |
| 2014年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2016年 | 189,296円/坪 | 2 |
| 2017年 | 522,780円/坪 | 4 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2019年 | 319,559円/坪 | 5 |
| 2020年 | 306,966円/坪 | 5 |
| 2021年 | 406,297円/坪 | 4 |
| 2023年 | 374,656円/坪 | 3 |
| 2024年 | 396,694円/坪 | 5 |
| 2025年 | 357,576円/坪 | 2 |
対象エリア：沼津市
対象地区：沼津市 原、沼津市 桃里、沼津市 原町中、沼津市 大塚
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。