八幡(静岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は76万円/坪（2025年・中央値）、約23万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 734,619円/坪 | 1 |
| 2009年 | 251,240円/坪 | 1 |
| 2010年 | 973,370円/坪 | 2 |
| 2011年 | 747,616円/坪 | 2 |
| 2012年 | 310,744円/坪 | 1 |
| 2014年 | 622,265円/坪 | 2 |
| 2015年 | 565,132円/坪 | 2 |
| 2018年 | 1,071,429円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,519,087円/坪 | 2 |
| 2021年 | 363,636円/坪 | 4 |
| 2022年 | 869,943円/坪 | 1 |
| 2023年 | 964,998円/坪 | 2 |
| 2024年 | 559,441円/坪 | 5 |
| 2025年 | 759,775円/坪 | 8 |
対象エリア：浜松市中央区
対象地区：浜松市中央区 野口町、浜松市中央区 中沢町、浜松市中央区 助信町、浜松市中央区 八幡町、浜松市中央区 元浜町、浜松市中央区 住吉、浜松市中央区 神立町、浜松市中央区 城北、浜松市中央区 富塚町、浜松市中央区 山下町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。