本八戸駅周辺の中古マンション等の坪単価は40.5万円/坪（2025年・中央値）、約12.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 647,514円/坪 | 2 |
| 2008年 | 385,675円/坪 | 4 |
| 2009年 | 507,751円/坪 | 8 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2011年 | 874,656円/坪 | 10 |
| 2012年 | 559,441円/坪 | 5 |
| 2013年 | 407,290円/坪 | 6 |
| 2014年 | 695,833円/坪 | 6 |
| 2015年 | 462,810円/坪 | 7 |
| 2016年 | 407,713円/坪 | 9 |
| 2017年 | 696,921円/坪 | 8 |
| 2018年 | 566,706円/坪 | 5 |
| 2019年 | 708,383円/坪 | 4 |
| 2020年 | 701,561円/坪 | 8 |
| 2021年 | 252,442円/坪 | 3 |
| 2022年 | 495,868円/坪 | 9 |
| 2023年 | 721,262円/坪 | 9 |
| 2024年 | 484,848円/坪 | 6 |
| 2025年 | 405,352円/坪 | 10 |
対象エリア：八戸市
対象地区：八戸市 内丸、八戸市 大字窪町、八戸市 大字番町、八戸市 大字上徒士町、八戸市 類家、八戸市 柏崎、八戸市 長根、八戸市 大字常海町、八戸市 大字八日町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。