桐原(長野)駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.6万円/坪（2023年・中央値）、約31.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2012年 | 837,466円/坪 | 1 |
| 2015年 | 850,059円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,086,671円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,498,623円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,138,659円/坪 | 3 |
| 2023年 | 1,035,813円/坪 | 4 |
対象エリア：長野市
対象地区：長野市 桐原、長野市 西和田、長野市 吉田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。