佐久平駅周辺の中古マンション等の坪単価は138.4万円/坪（2025年・中央値）、約41.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 17,906円/坪 | 2 |
| 2008年 | 743,802円/坪 | 2 |
| 2010年 | 1,102円/坪 | 1 |
| 2011年 | 874,656円/坪 | 2 |
| 2012年 | 1,115,702円/坪 | 3 |
| 2013年 | 83円/坪 | 1 |
| 2014年 | 955,005円/坪 | 9 |
| 2015年 | 958,678円/坪 | 6 |
| 2016年 | 1,289,499円/坪 | 2 |
| 2017年 | 1,050,073円/坪 | 3 |
| 2018年 | 1,028,466円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,011,181円/坪 | 3 |
| 2021年 | 1,494,490円/坪 | 2 |
| 2022年 | 1,028,466円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,579,431円/坪 | 7 |
| 2024年 | 1,454,545円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,384,298円/坪 | 4 |
対象エリア：佐久市
対象地区：佐久市 佐久平駅北、佐久市 岩村田、佐久市 東立科
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。