市役所駅周辺の中古マンション等の坪単価は111.6万円/坪（2025年・中央値）、約33.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 972,290円/坪 | 1 |
| 2011年 | 966,306円/坪 | 1 |
| 2013年 | 1,086,187円/坪 | 3 |
| 2014年 | 738,940円/坪 | 1 |
| 2015年 | 694,215円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,283,422円/坪 | 1 |
| 2021年 | 826,446円/坪 | 5 |
| 2022年 | 1,119,101円/坪 | 6 |
| 2023年 | 843,410円/坪 | 6 |
| 2024年 | 1,478,158円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,115,702円/坪 | 2 |
対象エリア：長崎市
対象地区：長崎市 麹屋町、長崎市 魚の町、長崎市 桜町、長崎市 馬町、長崎市 八幡町、長崎市 古町、長崎市 大井手町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。