佐世保中央駅周辺の中古マンション等の坪単価は118.1万円/坪（2024年・中央値）、約35.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,637,151円/坪 | 1 |
| 2008年 | 381,138円/坪 | 1 |
| 2011年 | 904,741円/坪 | 4 |
| 2015年 | 439,197円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,086,187円/坪 | 1 |
| 2022年 | 717,666円/坪 | 2 |
| 2023年 | 468,320円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,180,638円/坪 | 2 |
対象エリア：佐世保市
対象地区：佐世保市 島地町、佐世保市 浜田町、佐世保市 今福町、佐世保市 元町、佐世保市 光月町、佐世保市 島瀬町、佐世保市 比良町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。