佐世保駅周辺の中古マンション等の坪単価は93.9万円/坪（2025年・中央値）、約28.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 425,030円/坪 | 7 |
| 2008年 | 901,578円/坪 | 7 |
| 2009年 | 738,292円/坪 | 14 |
| 2010年 | 704,216円/坪 | 22 |
| 2011年 | 628,099円/坪 | 21 |
| 2012年 | 850,059円/坪 | 35 |
| 2013年 | 991,736円/坪 | 49 |
| 2014年 | 807,649円/坪 | 20 |
| 2015年 | 639,118円/坪 | 23 |
| 2016年 | 559,441円/坪 | 23 |
| 2017年 | 721,262円/坪 | 25 |
| 2018年 | 903,581円/坪 | 34 |
| 2019年 | 786,486円/坪 | 24 |
| 2020年 | 813,732円/坪 | 25 |
| 2021年 | 743,802円/坪 | 38 |
| 2022年 | 1,033,058円/坪 | 33 |
| 2023年 | 933,491円/坪 | 28 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 35 |
| 2025年 | 938,935円/坪 | 18 |
対象エリア：佐世保市
対象地区：佐世保市 潮見町、佐世保市 鹿子前町、佐世保市 稲荷町、佐世保市 今福町、佐世保市 三浦町、佐世保市 栄町、佐世保市 常盤町、佐世保市 島地町、佐世保市 光月町、佐世保市 祇園町、佐世保市 大宮町、佐世保市 島瀬町、佐世保市 白南風町、佐世保市 藤原町、佐世保市 干尽町、佐世保市 大黒町、佐世保市 高天町、佐世保市 元町、佐世保市 浜田町、佐世保市 万津町、佐世保市 京坪町、佐世保市 木場田町、佐世保市 塩浜町、佐世保市 御船町、佐世保市 戸尾町、佐世保市 比良町、佐世保市 石坂町、佐世保市 湊町、佐世保市 相生町、佐世保市 折橋町、佐世保市 松川町、佐世保市 白木町、佐世保市 保立町、佐世保市 俵町、佐世保市 天満町、佐世保市 泉町、佐世保市 清水町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。