中佐世保駅周辺の中古マンション等の坪単価は89.3万円/坪（2025年・中央値）、約27万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 857,004円/坪 | 2 |
| 2012年 | 1,068,023円/坪 | 1 |
| 2013年 | 1,339,713円/坪 | 10 |
| 2014年 | 950,413円/坪 | 3 |
| 2018年 | 1,075,288円/坪 | 2 |
| 2019年 | 972,290円/坪 | 1 |
| 2020年 | 867,769円/坪 | 1 |
| 2021年 | 231,405円/坪 | 1 |
| 2022年 | 982,290円/坪 | 4 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 1 |
| 2024年 | 768,595円/坪 | 4 |
| 2025年 | 892,562円/坪 | 3 |
対象エリア：佐世保市
対象地区：佐世保市 常盤町、佐世保市 島瀬町、佐世保市 祇園町、佐世保市 高天町、佐世保市 京坪町、佐世保市 光月町、佐世保市 今福町、佐世保市 元町、佐世保市 木場田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。