荒川沖駅周辺の中古マンション等の坪単価は62.2万円/坪（2025年・中央値）、約18.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,133,412円/坪 | 7 |
| 2008年 | 367,309円/坪 | 1 |
| 2009年 | 684,770円/坪 | 18 |
| 2010年 | 528,926円/坪 | 7 |
| 2011年 | 358,127円/坪 | 3 |
| 2012年 | 566,706円/坪 | 10 |
| 2013年 | 743,802円/坪 | 11 |
| 2014年 | 777,832円/坪 | 13 |
| 2015年 | 681,818円/坪 | 10 |
| 2016年 | 760,331円/坪 | 7 |
| 2017年 | 617,080円/坪 | 5 |
| 2018年 | 462,023円/坪 | 2 |
| 2019年 | 637,544円/坪 | 4 |
| 2020年 | 566,706円/坪 | 8 |
| 2021年 | 198,347円/坪 | 5 |
| 2022年 | 501,377円/坪 | 6 |
| 2023年 | 583,374円/坪 | 3 |
| 2024年 | 721,262円/坪 | 9 |
| 2025年 | 622,265円/坪 | 7 |
対象エリア：土浦市、つくば市、稲敷郡阿見町、取手市
対象地区：土浦市 荒川沖東、つくば市 並木、土浦市 中荒川沖町、土浦市 荒川沖西、土浦市 中村南、土浦市 北荒川沖町、稲敷郡阿見町 うずら野、取手市 井野台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。