牛久駅周辺の中古マンション等の坪単価は58.7万円/坪（2025年・中央値）、約17.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 873,672円/坪 | 10 |
| 2008年 | 519,481円/坪 | 3 |
| 2009年 | 566,222円/坪 | 16 |
| 2010年 | 569,854円/坪 | 8 |
| 2011年 | 519,481円/坪 | 5 |
| 2012年 | 559,441円/坪 | 5 |
| 2013年 | 559,441円/坪 | 8 |
| 2014年 | 406,866円/坪 | 3 |
| 2015年 | 637,544円/坪 | 8 |
| 2016年 | 472,255円/坪 | 5 |
| 2017年 | 511,761円/坪 | 6 |
| 2018年 | 771,350円/坪 | 4 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2020年 | 593,467円/坪 | 2 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2023年 | 639,118円/坪 | 8 |
| 2024年 | 583,374円/坪 | 9 |
| 2025年 | 587,468円/坪 | 12 |
対象エリア：牛久市、取手市
対象地区：牛久市 田宮、牛久市 牛久町、牛久市 南、牛久市 柏田町、牛久市 栄町、牛久市 中央、牛久市 田宮町、取手市 井野台、牛久市 ひたち野東、牛久市 中根町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。