水戸駅周辺の中古マンション等の坪単価は84.3万円/坪（2025年・中央値）、約25.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 510,035円/坪 | 19 |
| 2008年 | 489,807円/坪 | 20 |
| 2009年 | 1,050,892円/坪 | 58 |
| 2010年 | 716,253円/坪 | 35 |
| 2011年 | 433,821円/坪 | 16 |
| 2012年 | 731,995円/坪 | 44 |
| 2013年 | 817,946円/坪 | 46 |
| 2014年 | 809,778円/坪 | 34 |
| 2015年 | 866,179円/坪 | 30 |
| 2016年 | 716,253円/坪 | 31 |
| 2017年 | 841,139円/坪 | 32 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 33 |
| 2019年 | 850,059円/坪 | 45 |
| 2020年 | 867,769円/坪 | 35 |
| 2021年 | 785,124円/坪 | 57 |
| 2022年 | 991,736円/坪 | 72 |
| 2023年 | 901,578円/坪 | 65 |
| 2024年 | 944,510円/坪 | 51 |
| 2025年 | 843,142円/坪 | 52 |
対象エリア：水戸市
対象地区：水戸市 三の丸、水戸市 南町、水戸市 城南、水戸市 五軒町、水戸市 宮町、水戸市 備前町、水戸市 梅香、水戸市 大工町、水戸市 桜川、水戸市 千波町、水戸市 白梅、水戸市 元吉田町、水戸市 大町、水戸市 天王町、水戸市 笠原町、水戸市 城東、水戸市 新荘、水戸市 東原、水戸市 泉町、水戸市 栄町、水戸市 柳町、水戸市 上水戸、水戸市 本町、水戸市 金町、水戸市 末広町、水戸市 中央、水戸市 新原、水戸市 見川、水戸市 常磐町、水戸市 河和田、水戸市 石川、水戸市 見和
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。