小絹駅周辺の中古マンション等の坪単価は57.3万円/坪（2025年・中央値）、約17.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2009年 | 484,848円/坪 | 2 |
| 2011年 | 499,541円/坪 | 2 |
| 2012年 | 482,845円/坪 | 2 |
| 2013年 | 459,137円/坪 | 4 |
| 2014年 | 570,999円/坪 | 1 |
| 2015年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2017年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2019年 | 451,211円/坪 | 2 |
| 2020年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2022年 | 314,920円/坪 | 4 |
| 2024年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2025年 | 573,003円/坪 | 3 |
対象エリア：つくばみらい市
対象地区：つくばみらい市 絹の台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。