みらい平駅周辺の中古マンション等の坪単価は141.7万円/坪（2025年・中央値）、約42.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 944,510円/坪 | 7 |
| 2014年 | 950,413円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,217,921円/坪 | 5 |
| 2016年 | 1,294,766円/坪 | 16 |
| 2017年 | 1,542,700円/坪 | 9 |
| 2018年 | 1,322,314円/坪 | 11 |
| 2019年 | 1,137,886円/坪 | 10 |
| 2020年 | 1,065,197円/坪 | 19 |
| 2021年 | 1,072,019円/坪 | 50 |
| 2022年 | 1,271,456円/坪 | 44 |
| 2023年 | 1,236,915円/坪 | 20 |
| 2024年 | 1,393,152円/坪 | 32 |
| 2025年 | 1,416,765円/坪 | 13 |
対象エリア：つくばみらい市
対象地区：つくばみらい市 陽光台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。