みどりの駅周辺の中古マンション等の坪単価は108.8万円/坪（2025年・中央値）、約32.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 859,504円/坪 | 5 |
| 2012年 | 292,798円/坪 | 1 |
| 2013年 | 25,030円/坪 | 1 |
| 2014年 | 557,987円/坪 | 2 |
| 2015年 | 738,940円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,037,109円/坪 | 2 |
| 2017年 | 697,888円/坪 | 3 |
| 2018年 | 738,940円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,081,893円/坪 | 3 |
| 2020年 | 1,061,011円/坪 | 4 |
| 2021年 | 1,060,427円/坪 | 10 |
| 2022年 | 1,036,491円/坪 | 8 |
| 2023年 | 1,048,406円/坪 | 10 |
| 2024年 | 1,065,197円/坪 | 7 |
| 2025年 | 1,087,576円/坪 | 4 |
対象エリア：つくば市
対象地区：つくば市 みどりの、つくば市 上萱丸、つくば市 谷田部、つくば市 花島新田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。