郡山(福島)駅周辺の中古マンション等の坪単価は68.3万円/坪（2025年・中央値）、約20.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 495,868円/坪 | 46 |
| 2008年 | 470,439円/坪 | 60 |
| 2009年 | 425,938円/坪 | 52 |
| 2010年 | 423,140円/坪 | 71 |
| 2011年 | 363,636円/坪 | 33 |
| 2012年 | 446,281円/坪 | 73 |
| 2013年 | 523,416円/坪 | 91 |
| 2014年 | 472,982円/坪 | 91 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 99 |
| 2016年 | 559,441円/坪 | 87 |
| 2017年 | 595,041円/坪 | 75 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 76 |
| 2019年 | 714,134円/坪 | 70 |
| 2020年 | 592,287円/坪 | 78 |
| 2021年 | 661,157円/坪 | 124 |
| 2022年 | 610,299円/坪 | 145 |
| 2023年 | 837,466円/坪 | 118 |
| 2024年 | 617,080円/坪 | 112 |
| 2025年 | 683,196円/坪 | 110 |
対象エリア：郡山市
対象地区：郡山市 桑野、郡山市 開成、郡山市 清水台、郡山市 並木、郡山市 赤木町、郡山市 菜根、郡山市 方八町、郡山市 鶴見坦、郡山市 富久山町久保田、郡山市 長者、郡山市 桃見台、郡山市 愛宕町、郡山市 細沼町、郡山市 栄町、郡山市 西ノ内、郡山市 （大字なし）、郡山市 本町、郡山市 虎丸町、郡山市 神明町、郡山市 駅前、郡山市 堤下町、郡山市 山根町、郡山市 菱田町、郡山市 麓山、郡山市 深沢、郡山市 大町、郡山市 堤、郡山市 大槻町、郡山市 昭和、郡山市 池ノ台、郡山市 亀田、郡山市 咲田、郡山市 富久山町八山田、郡山市 若葉町、郡山市 芳賀、郡山市 七ッ池町、郡山市 向河原町、郡山市 安積町日出山、郡山市 字燧田、郡山市 安積、郡山市 島、郡山市 備前舘、郡山市 朝日、郡山市 桜木、郡山市 図景、郡山市 小原田、郡山市 八山田西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。