湯本駅周辺の中古マンション等の坪単価は43.2万円/坪（2024年・中央値）、約13.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 665,781円/坪 | 2 |
| 2009年 | 440,771円/坪 | 3 |
| 2010年 | 389,348円/坪 | 1 |
| 2011年 | 187,328円/坪 | 1 |
| 2012年 | 304,211円/坪 | 2 |
| 2013年 | 462,810円/坪 | 5 |
| 2014年 | 517,906円/坪 | 2 |
| 2015年 | 498,411円/坪 | 1 |
| 2016年 | 546,242円/坪 | 2 |
| 2017年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2018年 | 499,541円/坪 | 3 |
| 2019年 | 490,883円/坪 | 2 |
| 2020年 | 407,713円/坪 | 1 |
| 2021年 | 432,507円/坪 | 4 |
| 2022年 | 399,265円/坪 | 4 |
| 2024年 | 432,295円/坪 | 1 |
対象エリア：いわき市
対象地区：いわき市 桜ケ丘、いわき市 平
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。