南福島駅周辺の中古マンション等の坪単価は33.1万円/坪（2025年・中央値）、約10万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 578,512円/坪 | 1 |
| 2008年 | 345,836円/坪 | 2 |
| 2009年 | 349,469円/坪 | 2 |
| 2010年 | 264,463円/坪 | 2 |
| 2012年 | 373,808円/坪 | 2 |
| 2013年 | 280,992円/坪 | 3 |
| 2016年 | 512,397円/坪 | 3 |
| 2017年 | 635,728円/坪 | 2 |
| 2018年 | 413,223円/坪 | 2 |
| 2020年 | 550,964円/坪 | 2 |
| 2021年 | 479,339円/坪 | 1 |
| 2022年 | 617,080円/坪 | 1 |
| 2023年 | 622,265円/坪 | 3 |
| 2024年 | 690,219円/坪 | 4 |
| 2025年 | 330,579円/坪 | 3 |
対象エリア：福島市
対象地区：福島市 永井川、福島市 伏拝
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。