馬出九大病院前駅周辺の中古マンション等の坪単価は165.3万円/坪（2025年・中央値）、約50万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 702,479円/坪 | 4 |
| 2008年 | 765,053円/坪 | 2 |
| 2010年 | 841,473円/坪 | 7 |
| 2011年 | 1,488,784円/坪 | 8 |
| 2012年 | 1,231,405円/坪 | 10 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2014年 | 793,388円/坪 | 5 |
| 2015年 | 920,897円/坪 | 8 |
| 2016年 | 1,179,063円/坪 | 8 |
| 2017年 | 1,050,073円/坪 | 11 |
| 2018年 | 1,013,774円/坪 | 9 |
| 2019年 | 1,133,412円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,454,545円/坪 | 11 |
| 2021年 | 1,041,322円/坪 | 17 |
| 2022年 | 1,072,019円/坪 | 14 |
| 2023年 | 1,544,703円/坪 | 24 |
| 2024年 | 1,140,496円/坪 | 16 |
| 2025年 | 1,652,893円/坪 | 11 |
対象エリア：福岡市東区、福岡市博多区
対象地区：福岡市東区 馬出、福岡市博多区 千代、福岡市博多区 上呉服町、福岡市東区 東浜
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。