香椎花園前駅周辺の中古マンション等の坪単価は169.7万円/坪（2025年・中央値）、約51.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 354,821円/坪 | 2 |
| 2009年 | 206,125円/坪 | 1 |
| 2011年 | 622,265円/坪 | 4 |
| 2012年 | 867,769円/坪 | 3 |
| 2013年 | 643,534円/坪 | 6 |
| 2014年 | 853,994円/坪 | 4 |
| 2015年 | 917,355円/坪 | 2 |
| 2016年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2017年 | 1,119,244円/坪 | 4 |
| 2018年 | 1,180,638円/坪 | 7 |
| 2019年 | 1,322,314円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,111,946円/坪 | 9 |
| 2021年 | 1,239,669円/坪 | 25 |
| 2022年 | 1,278,237円/坪 | 31 |
| 2023年 | 1,183,123円/坪 | 37 |
| 2024年 | 1,511,216円/坪 | 51 |
| 2025年 | 1,697,166円/坪 | 60 |
対象エリア：福岡市東区
対象地区：福岡市東区 香椎照葉、福岡市東区 香住ヶ丘、福岡市東区 香椎浜、福岡市東区 御島崎、福岡市東区 和白
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。