香椎宮前駅周辺の中古マンション等の坪単価は158.7万円/坪（2025年・中央値）、約48万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 457,300円/坪 | 6 |
| 2009年 | 493,325円/坪 | 3 |
| 2010年 | 458,678円/坪 | 14 |
| 2011年 | 666,667円/坪 | 6 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2013年 | 528,926円/坪 | 9 |
| 2014年 | 859,504円/坪 | 10 |
| 2015年 | 587,695円/坪 | 11 |
| 2016年 | 968,123円/坪 | 6 |
| 2017年 | 1,271,456円/坪 | 9 |
| 2018年 | 845,585円/坪 | 8 |
| 2019年 | 462,810円/坪 | 5 |
| 2020年 | 628,099円/坪 | 10 |
| 2021年 | 712,015円/坪 | 27 |
| 2022年 | 1,198,347円/坪 | 23 |
| 2023年 | 861,865円/坪 | 28 |
| 2024年 | 776,860円/坪 | 25 |
| 2025年 | 1,586,777円/坪 | 48 |
対象エリア：福岡市東区
対象地区：福岡市東区 千早、福岡市東区 香椎、福岡市東区 水谷、福岡市東区 香椎浜、福岡市東区 香椎駅前、福岡市東区 香椎照葉、福岡市東区 松香台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。