香椎駅周辺の中古マンション等の坪単価は107万円/坪（2025年・中央値）、約32.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 617,080円/坪 | 14 |
| 2008年 | 485,349円/坪 | 12 |
| 2009年 | 524,764円/坪 | 18 |
| 2010年 | 413,223円/坪 | 25 |
| 2011年 | 519,481円/坪 | 16 |
| 2012年 | 594,406円/坪 | 30 |
| 2013年 | 615,506円/坪 | 16 |
| 2014年 | 679,522円/坪 | 22 |
| 2015年 | 944,510円/坪 | 15 |
| 2016年 | 872,727円/坪 | 27 |
| 2017年 | 948,955円/坪 | 26 |
| 2018年 | 924,423円/坪 | 16 |
| 2019年 | 1,157,025円/坪 | 14 |
| 2020年 | 779,221円/坪 | 12 |
| 2021年 | 1,101,928円/坪 | 41 |
| 2022年 | 1,141,998円/坪 | 67 |
| 2023年 | 867,769円/坪 | 41 |
| 2024年 | 1,033,058円/坪 | 35 |
| 2025年 | 1,069,872円/坪 | 36 |
対象エリア：福岡市東区
対象地区：福岡市東区 香椎駅前、福岡市東区 香椎、福岡市東区 香椎照葉、福岡市東区 香椎浜、福岡市東区 香椎駅東、福岡市東区 御島崎、福岡市東区 松香台、福岡市東区 千早、福岡市東区 下原、福岡市東区 和白東、福岡市東区 原田、福岡市東区 和白丘、福岡市東区 多々良、福岡市東区 奈多団地
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。