貝塚(福岡)駅周辺の中古マンション等の坪単価は92.6万円/坪（2025年・中央値）、約28万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 566,706円/坪 | 18 |
| 2008年 | 897,285円/坪 | 14 |
| 2009年 | 440,771円/坪 | 22 |
| 2010年 | 484,848円/坪 | 21 |
| 2011年 | 528,926円/坪 | 9 |
| 2012年 | 475,797円/坪 | 18 |
| 2013年 | 442,346円/坪 | 18 |
| 2014年 | 472,255円/坪 | 21 |
| 2015年 | 479,339円/坪 | 15 |
| 2016年 | 528,926円/坪 | 15 |
| 2017年 | 755,608円/坪 | 17 |
| 2018年 | 850,059円/坪 | 15 |
| 2019年 | 702,479円/坪 | 19 |
| 2020年 | 897,285円/坪 | 15 |
| 2021年 | 774,591円/坪 | 44 |
| 2022年 | 894,507円/坪 | 39 |
| 2023年 | 925,620円/坪 | 39 |
| 2024年 | 892,562円/坪 | 29 |
| 2025年 | 925,620円/坪 | 21 |
対象エリア：福岡市東区
対象地区：福岡市東区 箱崎、福岡市東区 筥松、福岡市東区 箱崎ふ頭、福岡市東区 松島、福岡市東区 貝塚団地、福岡市東区 名島、福岡市東区 三苫
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。