西鉄香椎駅周辺の中古マンション等の坪単価は160.1万円/坪（2025年・中央値）、約48.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2008年 | 473,829円/坪 | 4 |
| 2011年 | 991,736円/坪 | 2 |
| 2012年 | 440,771円/坪 | 2 |
| 2013年 | 808,081円/坪 | 12 |
| 2014年 | 918,274円/坪 | 7 |
| 2015年 | 587,695円/坪 | 5 |
| 2016年 | 972,290円/坪 | 9 |
| 2017年 | 1,007,477円/坪 | 5 |
| 2018年 | 1,190,083円/坪 | 5 |
| 2019年 | 1,057,851円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,726,354円/坪 | 10 |
| 2021年 | 1,322,314円/坪 | 35 |
| 2022年 | 1,252,719円/坪 | 29 |
| 2023年 | 1,221,439円/坪 | 34 |
| 2024年 | 1,558,442円/坪 | 37 |
| 2025年 | 1,600,696円/坪 | 39 |
対象エリア：福岡市東区
対象地区：福岡市東区 香椎浜、福岡市東区 御島崎、福岡市東区 香椎駅前、福岡市東区 香椎照葉、福岡市東区 香椎駅東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。