西鉄福岡(天神)駅周辺の中古マンション等の坪単価は198.3万円/坪（2025年・中央値）、約60万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 859,504円/坪 | 19 |
| 2008年 | 664,830円/坪 | 16 |
| 2009年 | 578,512円/坪 | 9 |
| 2010年 | 523,416円/坪 | 20 |
| 2011年 | 705,234円/坪 | 29 |
| 2012年 | 787,031円/坪 | 22 |
| 2013年 | 727,273円/坪 | 19 |
| 2014年 | 809,917円/坪 | 19 |
| 2015年 | 881,543円/坪 | 22 |
| 2016年 | 1,059,796円/坪 | 16 |
| 2017年 | 1,024,793円/坪 | 22 |
| 2018年 | 1,137,705円/坪 | 14 |
| 2019年 | 1,322,314円/坪 | 15 |
| 2020年 | 1,443,526円/坪 | 16 |
| 2021年 | 1,205,234円/坪 | 22 |
| 2022年 | 1,542,700円/坪 | 27 |
| 2023年 | 1,629,280円/坪 | 22 |
| 2024年 | 1,631,188円/坪 | 16 |
| 2025年 | 1,983,471円/坪 | 21 |
対象エリア：福岡市中央区、福岡市南区、久留米市、福岡市博多区、福岡市早良区、福岡市東区、粕屋郡志免町、那珂川市
対象地区：福岡市中央区 今泉、福岡市中央区 天神、福岡市中央区 大名、福岡市中央区 渡辺通、福岡市中央区 警固、福岡市中央区 春吉、福岡市中央区 大宮、福岡市中央区 舞鶴、福岡市南区 長丘、福岡市中央区 長浜、福岡市南区 長住、久留米市 諏訪野町、福岡市中央区 小笹、福岡市中央区 平尾、福岡市中央区 薬院、福岡市南区 寺塚、福岡市博多区 住吉、福岡市早良区 小田部、福岡市東区 香椎照葉、粕屋郡志免町 別府北、那珂川市 片縄東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。