西鉄小郡駅周辺の中古マンション等の坪単価は63.9万円/坪（2025年・中央値）、約19.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 453,486円/坪 | 6 |
| 2022年 | 502,361円/坪 | 10 |
| 2023年 | 392,562円/坪 | 7 |
| 2024年 | 396,694円/坪 | 5 |
| 2025年 | 639,118円/坪 | 4 |
対象エリア：小郡市
対象地区：小郡市 小郡、小郡市 寺福童、小郡市 小板井、小郡市 祇園、小郡市 稲吉
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。