西新駅周辺の中古マンション等の坪単価は194.2万円/坪（2025年・中央値）、約58.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 778,131円/坪 | 36 |
| 2008年 | 1,139,709円/坪 | 48 |
| 2009年 | 891,560円/坪 | 32 |
| 2010年 | 894,507円/坪 | 45 |
| 2011年 | 1,062,227円/坪 | 40 |
| 2012年 | 859,504円/坪 | 58 |
| 2013年 | 1,157,025円/坪 | 63 |
| 2014年 | 1,013,774円/坪 | 69 |
| 2015年 | 1,102,333円/坪 | 68 |
| 2016年 | 1,322,314円/坪 | 57 |
| 2017年 | 1,387,249円/坪 | 68 |
| 2018年 | 1,528,926円/坪 | 65 |
| 2019年 | 1,525,747円/坪 | 71 |
| 2020年 | 1,322,314円/坪 | 56 |
| 2021年 | 1,583,104円/坪 | 160 |
| 2022年 | 1,652,893円/坪 | 174 |
| 2023年 | 1,715,119円/坪 | 130 |
| 2024年 | 1,958,042円/坪 | 172 |
| 2025年 | 1,942,149円/坪 | 145 |
対象エリア：福岡市早良区、福岡市中央区、福岡市城南区、福岡市西区
対象地区：福岡市早良区 西新、福岡市早良区 城西、福岡市早良区 百道浜、福岡市早良区 祖原、福岡市中央区 鳥飼、福岡市早良区 昭代、福岡市早良区 荒江、福岡市中央区 地行、福岡市早良区 曙、福岡市中央区 今川、福岡市城南区 荒江、福岡市城南区 鳥飼、福岡市早良区 飯倉、福岡市早良区 高取、福岡市中央区 地行浜、福岡市中央区 大名、福岡市早良区 百道、福岡市西区 愛宕
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。