西戸崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は76.2万円/坪（2025年・中央値）、約23.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 377,804円/坪 | 5 |
| 2008年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2009年 | 350,922円/坪 | 7 |
| 2011年 | 391,608円/坪 | 6 |
| 2012年 | 410,045円/坪 | 6 |
| 2013年 | 430,115円/坪 | 4 |
| 2014年 | 440,771円/坪 | 5 |
| 2015年 | 610,299円/坪 | 3 |
| 2016年 | 387,879円/坪 | 3 |
| 2017年 | 600,389円/坪 | 6 |
| 2018年 | 606,061円/坪 | 7 |
| 2019年 | 559,441円/坪 | 3 |
| 2020年 | 571,407円/坪 | 8 |
| 2021年 | 578,512円/坪 | 17 |
| 2022年 | 915,448円/坪 | 19 |
| 2023年 | 817,431円/坪 | 18 |
| 2024年 | 712,015円/坪 | 17 |
| 2025年 | 762,048円/坪 | 14 |
対象エリア：福岡市東区
対象地区：福岡市東区 西戸崎、福岡市東区 大岳
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。